Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - ST LEU D ESSERENT (60340)
Situation : À découvrir rapidement, cette maison d’habitation mitoyenne d’un seul côté, située dans un secteur calme
Description du bien :
D’une surface habitable d’environ 80 m², cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet d’habitation principale ou d’investissement.
Elle se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger
- Un séjour
- Une chambre de plain-pied
-Une salle de douche
-À l’étage : deux chambres
Combles aménageables dans la continuité des deux chambres, pour création d’espace supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…)
Dépendances et extérieurs :
Un garage accolé à la maison
Un grand jardin d'environ 600 m²,
Travaux à prévoir : rénovation globale à envisager (mise aux normes, rafraîchissement, isolation, etc.), offrant la possibilité de personnaliser l’ensemble selon vos envies.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de potentiel !
Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface terrain | 685 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 60081-54 |
| Date de mise à jour | 05/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
386 kWh/m2.an
75 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
75 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2710 € et 3710 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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