Conditions de vente
Dont prix de vente : 620 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 000 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - PRECY SUR OISE (60460)
Situé au cœur de Précy-sur-Oise, dans un environnement calme et facilement accessible, ce bâtiment de caractère offre des volumes impressionnants et un potentiel illimité pour tous vos projets professionnels ou résidentiels.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les vastes espaces baignés de lumière naturelle. Avec près de 750 m² habitables, ce bien rare dispose de 19 pièces, dont 14 chambres et 12 salles d’eau, idéal pour accueillir du public, créer des bureaux, des salles de formation, un cabinet médical ou paramédical, des logements partagés ou encore une maison d’hôtes après réaménagement.
Les points forts du bien :
De grandes surfaces modulables qui s’adaptent à vos besoins (nombreuses pièces supérieures à 20 m², certaines dépassant les 30 m²).
Un agencement idéal pour un usage mixte : espace professionnel au rez-de-chaussée, logements aux étages, ou tout autre projet sur mesure.
Une terrasse de 38 m² et une cour privative d’environ 630 m², parfaites pour aménager un espace extérieur agréable pour les visiteurs ou résidents.
10 places de stationnement privatives, un vrai atout.
Bien raccordé au tout-à-l’égout.
Chauffage collectif au gaz de ville.
Un projet clé en main pour investisseurs visionnaires :
Ce bâtiment, construit dans les années 1980 et en bon état général, nécessite des travaux d’aménagement intérieur pour révéler tout son potentiel. Il constitue une base idéale pour un projet ambitieux :
Créer des bureaux avec espace d’accueil, salle de réunion et espaces privatifs.
Transformer en résidence principale de standing ou en immeuble de rapport.
Aménager un établissement recevant du public (ERP) : coworking, centre médical, crèche, école alternative…
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile aux grands axes et à la gare pour rejoindre Paris en moins d’une heure.
Une opportunité unique à saisir sans tarder !
Ce bien rare sur le marché de Précy-sur-Oise attend vos idées pour devenir un lieu à votre image. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bâtiment peut offrir.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 750 m² |
| Surface terrain | 4172 m² |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres | 14 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 60081-51 |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
180 kWh/m2.an
39 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
39 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 10950 € et 14860 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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