Conditions de vente
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (6.4%)
Description
Appartement à vendre - ANGY (60250)
Situé à ANGY, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 74.14 m² offre un cadre de vie agréable et paisible.
Traversant, lumineux et bien agencé, il se compose de :
Une entrée avec placard,
Un double séjour spacieux et chaleureux,
Une cuisine indépendante équipée,
Deux chambres confortables,
Une salle d’eau,
Un WC séparé,
Une cave,
Une place de stationnement privative.
Le petit plus qui fait toute la différence : un balcon accessible depuis la cuisine et le séjour, offrant une jolie vue dégagée sur le parc arboré de la résidence — un véritable coin de tranquillité à savourer au quotidien.
Charges de copropriété : 315 € / mois (soit environ 3 800 € par an)
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété :
Nombre de lots : 92
Aucune procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 74.14 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 60081-46 |
| Date de mise à jour | 19/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
180 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1109 € et 1501 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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