Conditions de vente
Dont prix de vente : 284 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - GOUVIEUX (60270)
Maison au cœur de Gouvieux – Calme et potentiel d’aménagement
Située dans un environnement paisible, cette maison offre 91 m² habitables sur un terrain de 1 263 m².
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert tubé, ainsi que deux chambres. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC séparé.
Un escalier mène à l’étage, un espace offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies et besoins.
Le bien bénéficie d’un sous-sol intégral. À l’extérieur, une dépendance située au fond du jardin peut faire office de garage ou être transformée selon vos projets.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 91 m² |
| Surface terrain | 1263 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 60081-25 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
293 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1850 € et 2550 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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